Estimation théorique
Route des Essarts,01560 Vernoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Essarts,01560-Vernoux indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.618€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.618€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 284 | RTE DES ESSARTS | 4 | 129 | 1357 | 110000€ | 853€ |
2021-06-18 | 296 | RTE DES ESSARTS | 6 | 200 | 867 | 160000€ | 800€ |
2022-02-09 | 40 | RTE DES ESSARTS | 3 | 48 | 3088 | 60000€ | 1250€ |
2020-02-13 | 13 | RTE DES ESSARTS | 4 | 90 | 230 | 103973€ | 1155€ |
2022-10-06 | 199 | RTE DU TRONCHET | 3 | 76 | 1542 | 33000€ | 434€ |
2022-09-27 | 49 | IMP DE LA COLLONGE | 5 | 100 | 1020 | 132000€ | 1320€ |
2020-10-30 | 807 | RTE DE COURTES | 2 | 117 | 2220 | 67500€ | 577€ |
2022-07-11 | 278 | CHE DU CURTIL GALLET | 5 | 127 | 656 | 105000€ | 827€ |
2019-11-15 | 1717 | RTE DES ECOPETS | 4 | 130 | 2612 | 125000€ | 962€ |
2021-09-24 | 1650 | RTE DES BROSSES | 5 | 102 | 500 | 178500€ | 1750€ |
2019-07-31 | 1300 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 64 | 2458 | 85000€ | 1328€ |
2021-05-25 | 1471 | RTE DE CURCIAT | 7 | 141 | 3058 | 235000€ | 1667€ |
2023-04-21 | 387 | RTE DE VERNOUX | 5 | 98 | 500 | 194000€ | 1980€ |
2021-08-10 | 359 | RTE DE VERNOUX | 5 | 105 | 600 | 170000€ | 1619€ |
2019-12-04 | 1963 | RTE DES ECOPETS | 3 | 105 | 3580 | 139000€ | 1324€ |
2020-09-23 | 282 | RTE DE LA BLANCHERE | 4 | 114 | 900 | 221000€ | 1939€ |
2020-08-03 | 208 | RTE DE LA BLANCHERE | 5 | 104 | 722 | 142500€ | 1370€ |
2022-02-21 | 418 | IMP DE LA VARNA | 4 | 105 | 2221 | 200000€ | 1905€ |
2021-06-07 | 637 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 82 | 793 | 149000€ | 1817€ |
2022-04-12 | 34 | CHE DE LA PETITE FORET | 3 | 70 | 747 | 136000€ | 1943€ |
2022-12-23 | 121 | CHE DE LA PETITE FORET | 1 | 60 | 956 | 206950€ | 3449€ |
2021-05-18 | 110 | CHE DE LA PETITE FORET | 5 | 149 | 1488 | 304000€ | 2040€ |
2019-12-10 | 245 | RTE DE LA VARNA | 4 | 120 | 785 | 115000€ | 958€ |
2021-12-15 | 525 | RTE DE LA VARNA | 3 | 71 | 1335 | 165000€ | 2324€ |
2020-11-10 | 775 | RTE DES PIFFAUDS | 7 | 223 | 3002 | 160585€ | 720€ |
2023-01-13 | 1312 | RTE DE LA VARNA | 3 | 67 | 2515 | 259000€ | 3866€ |
2022-11-09 | 15 | RTE DES BRUYERES | 3 | 80 | 1359 | 110000€ | 1375€ |
2021-06-25 | 230 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 669 | 170000€ | 1560€ |
2021-06-22 | 231 | IMP DE FAISSOLLES | 4 | 80 | 2430 | 132000€ | 1650€ |
2021-01-22 | 743 | RTE DE COURBASSANDRE | 8 | 194 | 2945 | 238000€ | 1227€ |
2021-07-16 | 154 | RTE DU GRAND CHAMP | 6 | 149 | 1296 | 230000€ | 1544€ |
2020-07-31 | 89 | RTE DU PIOCHAY | 3 | 84 | 2030 | 95000€ | 1131€ |
2019-10-31 | 495 | RTE DES BRUYERES | 4 | 105 | 2687 | 300500€ | 2862€ |
2021-10-29 | 0 | CHE DE LA PERRIERE | 1 | 63 | 2966 | 60000€ | 952€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DE LA GRANGE BARON | 5 | 105 | 1274 | 199000€ | 1895€ |
2022-03-07 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 297000€ | 1954€ |
2019-09-16 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 285170€ | 1876€ |
2021-10-08 | 60 | ALL DE LA PERRIERE | 5 | 95 | 575 | 25000€ | 263€ |
2020-06-13 | 565 | RUE DU STADE | 2 | 70 | 2138 | 80000€ | 1143€ |
2019-08-26 | 1901 | RTE DE LA PERRIERE | 3 | 90 | 2870 | 123920€ | 1377€ |
2022-07-11 | 565 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 799 | 143000€ | 1459€ |
2021-06-18 | 0 | IMP DE LA LESCHERETTE | 4 | 130 | 2331 | 21437€ | 165€ |
2022-11-28 | 1408 | RTE DE ST NIZIER | 3 | 91 | 1232 | 130000€ | 1429€ |
2022-08-19 | 237 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 811 | 230000€ | 1949€ |
2021-04-19 | 260 | RTE DE CURCIAT | 2 | 39 | 836 | 121000€ | 3103€ |
2020-11-30 | 31 | RTE DE CURCIAT | 4 | 96 | 541 | 72000€ | 750€ |
2022-07-04 | 107 | RTE DES GRANDS PRES | 4 | 128 | 2340 | 280000€ | 2188€ |
2021-11-03 | 3618 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 129 | 1190 | 39000€ | 302€ |
2021-12-20 | 210 | RTE DES GRANDS PRES | 6 | 130 | 1528 | 229000€ | 1762€ |
2023-04-25 | 310 | RTE DE SAINT TRIVIER | 2 | 96 | 652 | 145000€ | 1510€ |
2020-10-02 | 315 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 90 | 423 | 65000€ | 722€ |
2020-07-31 | 288 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 120 | 497 | 70000€ | 583€ |
2020-11-23 | 74 | RTE DE BOURG | 3 | 70 | 120 | 108000€ | 1543€ |
2021-06-08 | 221 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 0 | 117510€ | 1382€ |
2019-09-11 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 217 | 70000€ | 680€ |
2021-09-27 | 154 | RTE DE LA LESCHERETTE | 1 | 80 | 914 | 91000€ | 1138€ |
2022-03-31 | 29 | RUE GAMBETTA | 5 | 112 | 137 | 65000€ | 580€ |
2021-01-18 | 207 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 120 | 735 | 95000€ | 792€ |
2022-01-18 | 361 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 110 | 541 | 208000€ | 1891€ |
2021-04-02 | 50 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 155 | 663 | 82500€ | 532€ |
2022-09-16 | 1187 | RTE DE LA BASSE CHANEE | 4 | 90 | 945 | 208500€ | 2317€ |
2022-04-28 | 192 | GR GDE RUE | 10 | 446 | 985 | 90000€ | 202€ |
2019-11-12 | 381 | RTE DE LA RIPETTE | 5 | 107 | 2051 | 164250€ | 1535€ |
2020-04-27 | 381 | RTE DE LA RIPETTE | 5 | 107 | 2051 | 174250€ | 1629€ |
2019-08-16 | 234 | RTE DE BOURG | 2 | 70 | 2080 | 95000€ | 1357€ |
2022-12-02 | 344 | RUE DE LA GRANGE CHALAMEL | 3 | 90 | 951 | 79000€ | 878€ |
2019-10-31 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 870 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-29 | 297 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 106 | 909 | 167000€ | 1575€ |
2020-08-05 | 327 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 86 | 536 | 150000€ | 1744€ |
2019-06-20 | 5057 | SAINT TRIVIER | 1 | 49 | 72 | 45000€ | 918€ |
2022-04-28 | 209 | RUE DU DOCTEUR PERRET | 5 | 105 | 3923 | 152000€ | 1448€ |
2019-10-11 | 93 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 71 | 236 | 52250€ | 736€ |
2022-08-01 | 170 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 84 | 908 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-23 | 180 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 115 | 1259 | 150000€ | 1304€ |
2019-10-02 | 83 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 127 | 465 | 169380€ | 1334€ |
2022-04-14 | 1195 | RTE DE CHAPEY | 2 | 95 | 3350 | 94000€ | 989€ |
2020-02-13 | 1100 | RTE DE CURCIAT | 1 | 74 | 1588 | 140000€ | 1892€ |
2019-12-03 | 159 | IMP DE MOLESSIAT | 4 | 89 | 380 | 123950€ | 1393€ |
2021-12-17 | 541 | RTE DES GUERETS | 4 | 101 | 1970 | 185000€ | 1832€ |
2020-10-15 | 94 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 100 | 949 | 171500€ | 1715€ |
2021-07-27 | 33 | RUE GRANDE RUE | 4 | 134 | 610 | 82000€ | 612€ |
2022-07-18 | 136 | RTE DE TALAPIAT | 3 | 80 | 339 | 92000€ | 1150€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 5 | 102 | 950 | 167400€ | 1641€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 190000€ | 1496€ |
2020-01-16 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 154816€ | 1219€ |
2022-11-25 | 514 | RTE DE CURCIAT | 3 | 68 | 1260 | 81000€ | 1191€ |
2022-04-09 | 71 | RTE DE SAINT JULIEN | 2 | 69 | 1250 | 120000€ | 1739€ |
2021-11-10 | 322 | RTE DE CURCIAT | 4 | 118 | 1610 | 200000€ | 1695€ |
2019-06-24 | 18 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2020-09-22 | 5360 | LE FAYOLLET | 4 | 108 | 421 | 35000€ | 324€ |
2020-05-29 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 30000€ | 280€ |
2021-06-09 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 185000€ | 1729€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 96 | 1035 | 224000€ | 2333€ |
2021-04-19 | 108 | CHE DES FEUILLES | 5 | 92 | 1130 | 144000€ | 1565€ |
2019-09-30 | 155 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 104 | 634 | 29000€ | 279€ |
2022-06-24 | 8 | CLOS DES COMMUNES | 4 | 83 | 776 | 23000€ | 277€ |
2022-09-02 | 412 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 129 | 596 | 180000€ | 1395€ |
2022-11-04 | 246 | CHE DES NOYERS | 4 | 86 | 331 | 169560€ | 1972€ |
2022-04-12 | 340 | IMP DES COMBES | 5 | 200 | 3413 | 241000€ | 1205€ |
2019-11-06 | 17 | RUE EDITH PIAF | 5 | 111 | 796 | 168000€ | 1514€ |
2022-07-27 | 463 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 117 | 667 | 140000€ | 1197€ |
2023-05-09 | 54 | RUE EDITH PIAF | 5 | 109 | 822 | 215000€ | 1972€ |
2020-10-02 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 0 | 108000€ | 1200€ |
2022-10-03 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 930 | 146520€ | 1628€ |
2021-10-12 | 108 | CHE DE COLLONGES | 4 | 138 | 1440 | 220000€ | 1594€ |
2020-06-15 | 163 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 951 | 165000€ | 1667€ |
2020-11-17 | 163 | RUE EDITH PIAF | 4 | 86 | 851 | 150100€ | 1745€ |
2022-01-21 | 181 | RUE EDITH PIAF | 4 | 125 | 719 | 190000€ | 1520€ |
2021-04-09 | 510 | RTE DE VARENNES | 4 | 97 | 1168 | 150000€ | 1546€ |
2022-04-04 | 389 | CHE DES COMMUNES | 1 | 30 | 100 | 25000€ | 833€ |
2020-06-26 | 439 | RTE DE CORMOZ | 5 | 250 | 2764 | 100000€ | 400€ |
2019-12-13 | 720 | RTE DE SONVILLE | 3 | 87 | 996 | 171200€ | 1968€ |
2020-02-22 | 662 | RTE DE SAINT JULIEN | 4 | 108 | 1533 | 110000€ | 1019€ |
2020-01-29 | 653 | CHE DES VERNAYS | 3 | 87 | 2800 | 55000€ | 632€ |
2019-10-07 | 289 | RTE DU PETIT SONVILLE | 3 | 103 | 2527 | 208000€ | 2019€ |
2019-10-23 | 673 | CHE DES VERNAYS | 4 | 98 | 3650 | 82000€ | 837€ |
2022-02-16 | 1700 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 320 | 45000€ | 563€ |
2022-04-15 | 61 | RTE DES NIDS | 5 | 102 | 682 | 179000€ | 1755€ |
2021-06-28 | 930 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 114 | 1338 | 140000€ | 1228€ |
2020-11-30 | 1596 | RTE DE MONTLEGER | 4 | 74 | 1983 | 150000€ | 2027€ |
2019-12-21 | 78 | RTE DE MOLARDOURY | 6 | 166 | 1506 | 273610€ | 1648€ |
2022-07-25 | 100 | RTE DE MOLARDOURY | 4 | 119 | 580 | 219000€ | 1840€ |
2022-02-15 | 1724 | RTE DE MONTLEGER | 1 | 100 | 2103 | 168000€ | 1680€ |
2022-08-19 | 1100 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 55 | 521 | 121230€ | 2204€ |
2019-06-21 | 5070 | MALMONT | 3 | 160 | 2232 | 200000€ | 1250€ |
2020-08-14 | 57 | RTE DU MOULIN DE ROUILLET | 3 | 80 | 0 | 88000€ | 1100€ |
2020-10-13 | 209 | CHE DE JASSANS | 2 | 90 | 2003 | 130900€ | 1454€ |
2020-08-28 | 390 | RTE DE MALMONT | 5 | 140 | 1275 | 166000€ | 1186€ |
2021-01-19 | 570 | RTE DE GRANDVAL | 4 | 133 | 7440 | 40000€ | 301€ |
2020-09-28 | 301 | IMP DE MONTRACHY | 3 | 90 | 700 | 172400€ | 1916€ |
2020-01-17 | 668 | RTE DE VARENNES | 3 | 93 | 1770 | 107850€ | 1160€ |
2021-10-01 | 801 | RTE DE SIMANDRE | 3 | 100 | 2258 | 165000€ | 1650€ |